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河北鋼鐵企業改制（河北鋼鐵企業改制名單）
時間：2025-01-13 瀏覽次數：100
企業改制試后房產更名有免稅政策嗎
1、企業改制試后房產更名有免稅政策嗎 改制企業，只是投資人從國有或集體所有變更為個人，其它不變，而進行的房產轉讓行為，不征營業稅，不征印花稅，暫不征土地增值稅（參照執行）。國稅函［2002］165號：轉讓企業產權的行為不屬于營業稅征收范圍，不應征收營業稅。房產屬于產權的一部分。
2、企業、事業單位在改制重組過程中，對于土地使用權和房產所有權的轉移，免征契稅。旨在鼓勵企業、事業單位進行重組，提高資源配置效率。企業在改制重組時，若涉及資產、負債等調整，對于因此產生的契稅，可以按照企業所得稅政策，將契稅作為企業所得稅的扣除項，減輕企業負擔。
3、沒看明白，如果改制后，企業承擔原房產的不用交契稅，因為房產所有人沒有實質變化.和股東變不變，沒有關系。
